多地推行“一人购房全家帮”政策 银行放款再度提速
日期：2022-07-08 11:40:23 / 人气：244
本报记者 彭妍7月6日，深圳市住房和建立局发布关于向社会地下征求《深圳市住房公积金存款管理规则（征求意见稿）》（以下简称《规则》）意见的通告，其中共同请求人的范围调整惹起市场高度关注。《证券日报》记者梳理后发现，往年以来，已有不少城市在公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对《证券日报》记者表示，此次深圳发布政策，使得购房者的工资或支出评价得以进步，可以贷到更多的公积金额度，有利于进一步降低购房者的购房本钱，进步购房者的购房积极性。除公积金存款政策分明抓紧外，据记者理解，多个城市的银行房贷放款工夫进一步提速。以二手房爲例，在材料完全的状况下，在房子过完户、办完房产抵押后，有的银行最快隔天即可放款。多地调整公积金存款政策据悉，《规则》修订的次要内容包括精简公积金存款的定义，调整共同请求人的范围等。《规则》明白，请求人的配偶、父母、子女不管有无缴存住房公积金均可以作爲共同请求人，请求人的配偶、父母、子女是购房人的，该当作爲共同请求人。这意味着“一人购房全家帮”在深圳无望成爲理想。现实上，除了深圳之外，不少城市在公积金管理方面也推出了“一人购房全家帮”政策。7月5日，唐山市住房公积金管理中心宣布推出“一人购房全家帮”政策，明白规则但凡在唐山市往年6月1日新购房职工均可享用新政，新政于2022年7月15日开端操持。据记者不完全统计，除了深圳和唐山之外，往年以来，咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛等多地出台的公积金存款新政中都添加了首付提取政策，即支持自己及其直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金用于领取购房首付款或购房款，实行“一人购房全家帮”。据记者得悉，往年以来，各地住房公积金政策调整频繁，很多城市推出的楼市支持政策还触及进步存款额度、降低购房首付比例。7月6日，河南省信阳市出台17项稳楼市新政，其中包括进步住房公积金存款最高额度、购房可提取配偶、父母、子女住房公积金余额等。7月5日，云南省普洱市发布住房公积金新政，其中提出，进步最高存款额度、下调存款首付比例、调整提取和存款距离时限、扩展住房公积金提取运用范围等。谈及公积金政策松动面前的缘由，广东省城规院住房政策研讨中心首席研讨员李宇嘉以为，首先，公积金政策是个本地化的政策，中央的自主权比拟大，而且次要是用来支持缴存公积金的人群，这局部人群购置力绝对波动；其次，目前房价太高，购房者的决心和预期缺乏，在这种状况下，政策也要跟着调整，进步购房者的首付才能和月供才能。银行放款工夫再延长除公积金存款政策松绑的力度不时加大之外，银行近期在信贷放款流程方面也分明提速。以深圳爲例，目前该地域少数银行房贷放款工夫再次提速。深圳地域某国有大行的打工人员通知《证券日报》记者，与此前放贷工夫相比，目前全体放贷速度提升了不少。“流程上，从递交资料到银行完成零碎审批流程最快大约2个至3个打工日，过户及抵押成功后2个至3个打工日内放款，整个进程最快一周之内即可放款。”“如今放款流程的确也放慢了，由于房贷额度比拟充足，只需是契合条件按要求递交资料，审批流程顺利的状况下，放款速度根本都比拟快。”另一家股份制银行的个贷经理也向记者泄漏。某一线城市某银行支行个贷经理也对记者表示，目前该行房贷额度充足，放款工夫也延长。以二手房爲例，审批完成后，以及在房子过完户、办完房产抵押后，银行最快隔天即可放款。相似状况异样在其他城市演出。《证券日报》记者调查后理解到，二三线城市的银行放贷、批贷速度均较此前分明放慢。河北省唐山市多家银行的打工人员通知记者，目前正常审批需一周左右，等相关产证出来后，以及办完抵押后隔天即可放款。另外，二手房买卖过户流程也愈加简化，可经过线上操持业务。搜索复制免责声明：本文来自腾讯旧事客户端创作者，不代表腾讯网的观念和立场。作者：新宝娱乐官网
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